Działka położona w kompleksie działek przy ul. Bocianiej w Gościnie o powierzchni 506m2 i 509m2. Spokojna okolica, dojazd od ul. Mołtowskiej.

Dla działek wydana została bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy, zgodnie z którą m.in.:
- przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy do 24% powierzchni,
- intensywność zabudowy: ustala się maksymalną intensywność zabudowy wynoszącą 48% oraz nadziemną intensywność zabudowy wynoszącą od 0,66% do 48%,
- szerokość elewacji frontowej 12,7m z tolerancją do 20%
- kąt nachylenia dachu od 30 do 45 stopni,
- maksymalna wysokość głównej kalenicy 9m - do 2 kondygnacji, w tym druga w dachu,
- układ połaci dachowych: dachy strome dwuspadowe lub czterospadowe,
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy względem drogi stanowiącej działkę oznaczoną nr ewid. 214 dla budynków graniczących z tą drogą oraz równoległy do planowanej drogi wewnętrznej dla pozostałych budynków.
- sposób zaopatrzenia w wodę: na warunkach gestora sieci z dopuszczeniem własnego ujęcia - w przypadku gdy pobór wód przekracza 5m3 poboru/dobę oraz w przypadku gdy głębokość studni wynosi ponad 30m, przedmiotowa inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2024 r., poz. 1087 z późn. zm.).
- sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci, z dopuszczeniem instalacji pozyskujących energię cieplną ze źródeł odnawialnych,
- sposób odprowadzenia ścieków: na warunkach gestora sieci, przy czym do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków - w zależności od przyjętych rozwiązań projektowych inwestycja może wymagać zgłoszenia wodnoprawnego w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2024 r., poz. 1087 z późn. zm.).

W Gościnie znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła, podstawowa, technikum, sklep Biedronka, Dino, Urząd Miejski, apteka, poczta, piekarnia.

Odległość do Kołobrzegu wynosi zaledwie 13km. Przez miejscowość przebiega ścieżka rowerowa, którą dotrzeć można między innymi do: Kołobrzegu, Karlina czy Jeziora Kamienica.

Wspaniałe miejsce na dom, wypoczynek jak również idealna lokata kapitału.

W ofercie dostępne są działki:
- 217/2-217/8,   każda w 59 000 zł,
- 217/16 i 217/20 razem w cenie 59 000zł.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację. W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.

Współpracujemy z rzeczoznawcą majątkowym, architektem, geodetą, geologiem, archeologiem inwestycyjnym. Doradca kredytowy bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie kredytu.

W ofercie wykorzystano zasoby .

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: brak
Typ działki: rolno-budowlana

DANE KONTAKTOWE:
OPTIMA
 

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości