Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa w miejscowości Gościno, składająca się z dwóch przylegających do siebie działek o numerach ewidencyjnych 872/21 (pow. 39 800 m²) oraz 872/22 (pow. 65 181 m²), o łącznej powierzchni 104 981 m² (10,5 ha). To doskonała okazja inwestycyjna dla deweloperów, przedsiębiorców i osób poszukujących przestrzeni pod różnorodne projekty od zabudowy mieszkaniowej, usługowej, magazynowej, po działalność produkcyjną.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie blisko trasy S6 łączącej Szczecin z Gdańskiem, co zapewnia wygodny dojazd i doskonałą komunikację. Do Kołobrzegu jest zaledwie 15 km, a okolica dynamicznie się rozwija w sąsiedztwie powstają nowe osiedla domków jednorodzinnych oraz planowane są inwestycje rekreacyjne i rozrywkowe, co znacząco zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

W pobliżu działek znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy spożywcze i budowlane, restauracje, placówki edukacyjne, takie jak przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa, a także instytucje użyteczności publicznej, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.

Media i dostępność

Działki posiadają dostęp do mediów w granicy nieruchomości znajduje się prąd oraz woda, co znacznie ułatwia realizację przyszłych inwestycji. Dojazd do działek zapewnia asfaltowa droga, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki dużej powierzchni i różnorodnym możliwościom zabudowy, nieruchomość idealnie nadaje się pod:

inwestycje mieszkaniowe (osiedla domów jednorodzinnych lub segmentów),
obiekty usługowe (hotele, pensjonaty, restauracje, sklepy),
magazyny i powierzchnie logistyczne,
działalność produkcyjną.
Nieruchomość stanowi unikalną okazję inwestycyjną w atrakcyjnej lokalizacji Pomorza Zachodniego, w regionie o dużym potencjale rozwoju turystyki i mieszkalnictwa.

Podsumowanie:

Łączna powierzchnia działek: 104 981 m² (10,5 ha)
Numer ewidencyjny: 872/21 i 872/22
Typ działki: inwestycyjna, pod zabudowę mieszkaniową, usługową, magazynową, produkcyjną
Media: woda i prąd w granicy działki
Dojazd: asfalt
Lokalizacja: Gościno, blisko trasy S6, 15 km do Kołobrzegu, dynamicznie rozwijająca się okolica
Działka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości w atrakcyjnej i rozwijającej się okolicy.

Umowa na wyłączność!

Angelika Król
 
Meytohouse