Przedmiotem sprzedaży są dwa domy rekreacji indywidualnej na działce położonej w miejscowości Gościno 14km od Kołobrzegu wraz z licznymi nasadzeniami, urządzeniami i obiektami.

Działka posiada powierzchnię 1640,00 m2, zabudowana jest dwoma domkami letniskowymi (rekreacji indywidualnej) o powierzchni zabudowy 35,00m2 każdy wraz z przestrzennymi tarasami wokół nich oraz odrębną grilowędzarnią wybudowaną z poniemieckiej starej cegły i kamienia naturalnego, domku zbudowanego z drewna (ocieplony styropianem - gotowa elewacja) używanym jako pomieszczenie gospodarcze, wiatę/altanę z konstrukcji drewnianej używaną do grillowania oraz bardzo przestrzennego i rozbudowanego placu zabaw dla dzieci.

Działka położona jest w sąsiedztwie innych działek rekreacyjnych głównie o zabudowie letniskowej w bardzo urokliwej i spokojnej okolicy w rejonie administracyjnym miasta Gościno.

Typ budynków - letniskowy - rekreacji indywidualnej - budynek wolnostojący, murowany, jedno i dwukondygnacyjny (antresola). Możliwość zbudowania jeszcze jednego budynku czy garażu na tej samej działce, ponieważ na każde 500,00m2 istnieje możliwość zbudowania odrębnego budynku mieszkalnego czy też gospodarczego.

Domy te zostały zbudowane na przełomie ostatnich czterech lat.

Materiał budowlany- ściany bloczki gazobeton , budynki ocieplone styropianem 10 cm, strop drewniany, dachy ocieplone podwójną ilością wełny mineralnej, kryte blachodachówką, elewacja tynk silikatowo-silikonowy, okna PCV, instalacja elektryczna miedziana , instalacja wodna zasilająca PE, odrębna studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Oba budynki są praktycznie gotowe do zamieszkania. Wnętrza części mieszkalnych nie są w pełni wykorzystane co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrza nowemu właścicielowi według własnych preferencji.

Na działce jest zbudowana przydomowa oczyszczalnia ścieków 2500L BIO CLEAN oraz studnia głębinowa wraz z rozprowadzonymi kranami doprowadzającymi wodę w każdy zakątek działki.

Energię elektryczną doprowadzono do każdego budynku, grilowędzarni, domku gospodarczego, altany oraz latarni ogrodowej znajdującej się przy murowanych siedziskach z kamienia wokół paleniska gdzie wieczorami można smażyć kiełbaski przy zachodzie słońca.

Dla zainteresowanych istnieje również możliwość przyłączyć się do instalacji gazowej oraz światłowód, która jest doprowadzona do granicy działki i prowadzi wzdłuż jej ogrodzenia.

W parterze wyższego domu znajduje się: pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym, łazienka, kominek oraz schody na piętro, na piętrze domu znajduję się antresola.

Teren posesji w pełni ogrodzony, od frontu duża brama wraz z furtką, ogród przestronny i bardzo bogato zagospodarowany z dużą ilością drzew i krzewów. Na jej terenie znajdziecie wiele krzewów ozdobnych typu róże, jaśminowce, hortensje, azalie, lilaki czy lilie jak również krzewy owocowe między innymi porzeczki, agrest, borówki amerykańskie, truskawki oraz drzewka owocowe czereśni, wiśni, śliwy, jabłoni.

W kilku miejscach działki zostały utworzone skalniaki zbudowane z kamienia łupanego z licznymi nasadzeniami eksponując jednocześnie na nich unikalne latarnie oraz stare antyczne maszyny rolnicze.

Dookoła działki zostały posadzone tuje wraz z wieloma różnego gatunku iglaków tworząc zwarty szpaler które w niedalekiej przyszłości optycznie zamkną granice działki tworząc jednocześnie więcej prywatności na jej terenie.

Na działce znajduje się ponadto bardzo duży, wielofunkcyjny plac zabaw dla dzieci oraz odrębne bujawki konstrukcji drewnianej, całkiem nowa konstrukcja szklarni z wykonaną podmurówką z bloczków betonowych do uprawy warzyw na własne potrzeby, trzy zbiorniki na deszczówkę typu mauzer (dwa z nich obudowane w kształcie mini domków) przyłączone do rynien zadaszeń oraz zbudowana jest imitacja studni z kamienia naturalnego wraz dużym klombem co daje niepowtarzalny klimat i charakter jednemu z kilku zakątków tej działki.

Dojazd do posesji bardzo dobry po drodze utwardzonej.

Do Kołobrzegu jest tylko 15min jazdy autem co z pewnością przyśpiesza dojazd do nowej nitki trasy S6 która łączy zjazdy Kołobrzeg wschód/zachód jak również dla osób lubiących aktywność fizyczną trasę tą można pokonać nowo powstałą ścieżką rowerową podziwiając jednocześnie piękno natury poza granicami miast i aglomeracji.

Nieruchomość ta z pewnością zaspokoi potrzeby każdego kto ceni sobie spokój i ciszę korzystając z wypoczynku i rekreacji poza granicami zatłoczonego Kołobrzegu jak również bez problemu pozwoli wdrożyć procedury agroturystyki i w ten sposób czerpać korzyści finansowe, co było pierwotnym planem obecnego inwestora.

Właściciel nieruchomości nie ponosi żadnych kosztów związanych z czynszem ponieważ takie opłaty tam nie obowiązują.

Jedyne koszty które ponosi właściciel to udział w gruncie (wspólny udział w drodze dojazdowej) gdzie obecnie roczny koszt to około 200zl

Wydanie - natychmiast po wpłaceniu całej kwoty i spisaniu aktu notarialnego.

Zapraszam na prezentację.

Prowizja dla biura nieruchomości wynosi 3% netto od kwoty sprzedaży.

______________________________________________________________________________________

Kupujemy nieruchomości za GOTÓWKĘ!

- obciążenia komornicze

- postępowania spadkowe

- windykacja

- zapewniamy pomoc prawną

Rozwiążemy Twój problem!

Zadzwoń do agenta i umów spotkanie!

______________________________________________________________________________________

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: